Rua Carlos Meira, 368 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 2.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.406/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 167 mil (74%)80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.406/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 287.096R$ 2.279/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 661 mil |
| Nº 294 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 465 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 286 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 1.833/m² | R$ 400 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 284 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 616 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 228 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 4.019/m² | R$ 346 mil |