Rua Carlos Meira, 266 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 371 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.277/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 2.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 1960MCMV · R$ 170 mil (57%)126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 01/12/2016CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 95 mil (42%)126 m²R$ 225.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 286.882R$ 2.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 296 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 334 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 319 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 686 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 428 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 271 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 661 mil |
| Nº 294 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 465 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 286 mil |