Rua Carlos Meira, 253 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 2.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 287.096R$ 2.279/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 423 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 296 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 334 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 319 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 686 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.948/m² | R$ 371 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 1.938/m² | R$ 271 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.345/m² | R$ 661 mil |
| Nº 294 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 465 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,7 mi |