Rua Caquito, 446 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.058/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.854/m² – R$ 3.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
Financiadas—
- 16/02/2023446 BAIXOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (74%)120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.184/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 366.909R$ 3.058/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caquito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Loja | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 437 mil |
| Nº 390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 830 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 239 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 317 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 229 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 477 mil |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 563 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 5 | R$ 3.540/m² | R$ 276 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 555 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 405 mil |