Rua Capitão Rangel, 63 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 451 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 451 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 380 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.431/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.437/m² – R$ 3.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 451 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 3.554/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959127 m²R$ 451.306R$ 3.554/m²
- 04/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959127 m²R$ 451.306R$ 3.554/m²
- 15/06/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 20/02/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197250% transferido104 m²R$ 39.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.330/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.052/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.554/m² · 2 | R$ 3.325/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.554/m² |
Calculadora
R$ 435.730R$ 3.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 953 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.794/m² | R$ 482 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 885 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 889 mil |
| Nº 130 | Casa | 5 | R$ 6.870/m² | R$ 481 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 711 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 551 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 225 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 554 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 780 mil |