Rua Capitão Rangel, 217 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 6.081/m²
Financiadas—
- 25/08/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 180 mil (80%)37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
237 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 525 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical17,1%
- Residencial horizontal1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,1% | R$ 225 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 885 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 889 mil |
| Nº 130 | Casa | 5 | R$ 6.870/m² | R$ 481 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 711 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 551 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 554 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 780 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 205 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 564 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 388 mil |