Rua Capitão Avelino Carneiro, 313 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.622/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.425/m² – R$ 2.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.422/m²
Financiadas—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 1983161 m²R$ 430.000R$ 2.671/m²
- 19/01/2024LojaLoja · construído em 1983161 m²R$ 350.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
Calculadora
R$ 422.065R$ 2.622/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Avelino Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 512 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 2.479/m² | R$ 721 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 4 | R$ 3.158/m² | R$ 300 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 501 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 645 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 970 mil |
| Nº 245 | Outros | 2 | R$ 2.006/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 359 | Outros | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 900 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 24 | R$ 2.373/m² | R$ 140 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 626 mil |