Rua Capitão Avelino Carneiro, 153 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.158/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.158/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 300 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.373/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 3.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas—
- 31/07/2026AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 175 mil (50%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 16/04/2026AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 27/03/2026AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973107 m²R$ 170.000R$ 1.589/m²
- 15/10/2014AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
302 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~15 unidades de 107 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.564/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 983/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.373/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.158/m² · 3 | R$ 3.158/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 470 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 920 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 140.000R$ 2.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Avelino Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 514 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 512 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 2.479/m² | R$ 721 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 501 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 645 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 970 mil |
| Nº 245 | Outros | 2 | R$ 2.006/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 2.807/m² | R$ 452 mil |
| Nº 359 | Outros | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 900 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 24 | R$ 2.373/m² | R$ 140 mil |