Rua Canguaretama, 44 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (26%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.677/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 2 |
Calculadora
R$ 523.018R$ 3.487/m² · curva bairro