Rua Candapui, 287 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.044/m²3 vendas · mediana R$ 435 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 435 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.242/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 15/11/2021285Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196720% transferido89 m²R$ 70.000—
- 28/02/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196789 m²R$ 25R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.290/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.356/m² · 3 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.917/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 70 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 435.201R$ 6.044/m² · curva logradouro