Rua Candapui, 255 (Penha)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 177 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.991/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 212 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.991/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.845/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.340/m²
Financiadas29%
- 21/06/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 177.000R$ 3.340/m²
- 17/03/2023AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 189 mil (90%)53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 06/10/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- 01/12/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
- 21/05/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 131.000R$ 2.472/m²
- 05/03/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- 24/02/2021AP 08Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 24/02/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 02/02/2021AP 20Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 137 mil (92%)53 m²R$ 148.750R$ 2.807/m²
- 11/02/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201952 m²R$ 128.128R$ 2.464/m²
- 22/01/2021AP 09Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 189.900R$ 3.583/m²
- 09/12/2020AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (80%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 21/12/2020AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 25/09/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 25/09/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 28/09/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 153 mil (77%)43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 31/07/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 148 mil (72%)52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
556 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 53 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.774/m² · 6 | R$ 3.774/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.830/m² · 8 | R$ 2.830/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.340/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.340/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 964 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 211.538R$ 3.991/m² · curva bairro