Rua Betari, 589 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.249/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.249/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 357 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas11%
- 26/05/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- 26/05/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- 13/07/2021AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 09/11/2020AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 216 mil (76%)c/ vaga84 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
- 30/08/2019AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- 23/05/2019AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
- 06/05/2019AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- 08/05/2019AP 03 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 31/05/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
445 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 84 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.095/m² · 5 | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.235/m² · 2 | R$ 1.235/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.235/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Betari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 8.646/m² | R$ 545 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 571 mil |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 5.626/m² | R$ 884 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 511 mil |
| Nº 569 | Casa | 4 | R$ 4.697/m² | R$ 390 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 491 mil |
| Nº 573 | Casa | 9 | R$ 5.322/m² | R$ 490 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 5.189/m² | R$ 758 mil |