Rua Barbosa de Campos, 38 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.401/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.401/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 419 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.336/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (60%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 13/08/2025CASA 6Residência · construído em 200977 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 04/06/2012CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 238 mil (88%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 06/05/2011CASA 3Residência · construído em 200978 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- 20/04/2011CASA 4Residência · construído em 200977 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 30/03/2011CASA 7Residência · construído em 2009118 m²R$ 130.000R$ 1.102/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
641 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 3 | R$ 1.768/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.641/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.595/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 355.541R$ 4.336/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barbosa de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 311 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 694 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 475 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.322/m² | R$ 468 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 9.125/m² | R$ 511 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 484 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.664/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 5 | R$ 3.239/m² | R$ 313 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 217 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 794 mil |