Rua Barbosa de Campos, 216 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.241/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 424 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.241/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 313 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 5.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 424 mil
Mediana da listaR$ 2.864/m²
Financiadas—
- 01/09/2025CASA 04Residência · construído em 2023180 m²R$ 424.000R$ 2.356/m²
- 28/05/2025CASA 01Residência · construído em 2023110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- 28/04/2025CASA 02Residência · construído em 202382 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 17/04/2025CASA 03Residência · construído em 202382 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
- 30/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023257 m²R$ 310.000R$ 1.206/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.206/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.902/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.641/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.595/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.926/m² · 4 | R$ 3.049/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.206/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.926/m² |
Calculadora
R$ 355.335R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barbosa de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 694 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 475 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.319/m² | R$ 468 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 9.124/m² | R$ 511 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 484 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.664/m² | R$ 514 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 217 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 794 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 343 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 594 mil |