Rua Araurari, 136 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 149 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 3.752/m²
Financiadas—
- 07/10/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202132 m²R$ 120.068R$ 3.752/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
324 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 891 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.752/m² · 1 | R$ 3.752/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 588 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 456 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 120 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 924 mil |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araurari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 464 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 518 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 524 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 775 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 911 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.331/m² | R$ 800 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 411 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 729 mil |