Rua Araurari, 74 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.063/m²Unidade típica
R$ 760 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 5.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 17/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1957180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 14/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195750% transferido180 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
494 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
Calculadora
R$ 759.514R$ 5.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araurari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 500 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 660 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 464 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 518 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 524 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 775 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.331/m² | R$ 800 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 411 mil |