Rua Aquiras, 54 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.400/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.813/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 10/06/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 195 mil (80%)50 m²R$ 244.000R$ 4.880/m²
- 29/06/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 29/06/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 202450 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
~4 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.400/m² · 3 | R$ 3.813/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 549 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 104 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical333%
- Residencial horizontal667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 584 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 193.707R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aquiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 371 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 817 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 296 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 517 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.776/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.402/m² | R$ 616 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 467 mil |
| Nº 193 | Casa | 4 | R$ 4.112/m² | R$ 397 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.844/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 339 mil |