Rua Aquiras (Penha)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Aquiras, na Penha, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.813/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.813/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 27 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 193 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.317/m²5 vendas · mediana R$ 535 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 604 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas57%
- 08/07/2026Rua Aquiras, 54E 54A ap 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,04% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)160 m²R$ 250.000—
- 19/12/2025Rua Aquiras, 111APTO 13Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)140 m²R$ 280.000—
- 02/12/2025Rua Aquiras, 111Apto 34Residência · construído em 19850,03% transferidoSFH · R$ 155 mil (67%)140 m²R$ 230.000—
- 26/11/2025Rua Aquiras, 111AP 26Residência · construído em 19850,04% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)140 m²R$ 342.500—
- 06/11/2025Rua Aquiras, 111AP 23Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)140 m²R$ 270.000—
- 03/10/2025Rua Aquiras, 111apartamento 41Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)140 m²R$ 350.000—
- 03/10/2025Rua Aquiras, 111APARTAMENTO 51Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 271 mil (79%)140 m²R$ 342.000—
- 10/10/2025Rua Aquiras, 111Apto 63Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)140 m²R$ 330.000—
- 02/10/2025Rua Aquiras, 111APARTAMENTO 14Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 257 mil (79%)140 m²R$ 325.000—
- 08/10/2025Rua Aquiras, 111APTO 11Residência · construído em 19850,05% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)140 m²R$ 310.000—
- 08/10/2025Rua Aquiras, 111APTO 61Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 230 mil (77%)140 m²R$ 300.000—
- 27/10/2025Rua Aquiras, 111APARTAMENTO 36Residência · construído em 19850,04% transferidoMCMV · R$ 150 mil (50%)140 m²R$ 300.000—
- 01/10/2025Rua Aquiras, 111apartamento 32Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)140 m²R$ 288.875—
- 22/09/2025Rua Aquiras, 111APTO 35Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)140 m²R$ 270.000—
- 30/09/2025Rua Aquiras, 111APTO 31Residência · construído em 19850,04% transferidoMCMV · R$ 107 mil (41%)140 m²R$ 260.000—
- 26/09/2025Rua Aquiras, 111apartamento 25Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)140 m²R$ 260.000—
- 30/09/2025Rua Aquiras, 111apartamento 21Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 196 mil (78%)140 m²R$ 250.000—
- 30/09/2025Rua Aquiras, 111APTO 12Residência · construído em 19850,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)140 m²R$ 250.000—
- 12/09/2025Rua Aquiras, 111APTO Nº 10Residência · construído em 19853,2% transferido140 m²R$ 240.000—
- 22/07/2025Rua Aquiras, 54E 54AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198522,81% transferido160 m²R$ 125.000—
- 25/06/2025Rua Aquiras, 54E 54AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198528% transferido160 m²R$ 230.000—
- 30/05/2025Rua Aquiras, 54E 54A AP 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,05% transferidoSFH · R$ 260 mil (85%)160 m²R$ 305.000—
- 23/05/2024Rua Aquiras, 111CasaResidência · construído em 1985140 m²R$ 424.000R$ 3.029/m²
- 24/07/2023Rua Aquiras, 30CasaResidência · construído em 1994100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
- 17/02/2023Rua Aquiras, 111CasaResidência · construído em 1985140 m²R$ 621.825R$ 4.442/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
23 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
41%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.232/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 7.087/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 768/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 3.634/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 1.495/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 5.671/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.087/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 768/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.671/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,3%
- Anos 7012,1%
- Anos 803064%
- Anos 9012,1%
- 2000–200912,1%
- 2010 em diante1226%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,3% | R$ 408 mil |
| Anos 70 | 1 | 2,1% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 30 | 64% | R$ 9,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,1% | R$ 690 mil |
| 2000–2009 | 1 | 2,1% | R$ 330 mil |
| 2010 em diante | 12 | 26% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%
- Minha Casa Minha Vida1741%
- Sem financiamento informado1844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 15% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 17 | 41% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 44% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4698%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 98% | R$ 14,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 104 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical48,5%
- Residencial horizontal4391%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 8,5% | R$ 884 mil |
| Residencial horizontal | 43 | 91% | R$ 13,4 mi |
Calculadora
R$ 604.397R$ 4.317/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Aquiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 371 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 817 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 296 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 517 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 3.400/m² | R$ 170 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.776/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.402/m² | R$ 616 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 467 mil |
| Nº 193 | Casa | 4 | R$ 4.112/m² | R$ 397 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.844/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 339 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aquiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aquiras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aquiras é de R$ 3.813/m², 3% acima da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aquiras?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Aquiras vale cerca de R$ 193 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aquiras?
É o nº 193, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aquiras?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Aquiras, na Penha, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.