Rua Aquiras, 193 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 397 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.317/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.268/m²
Financiadas—
- 29/12/2022RESIDENCIA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 256 mil (78%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- 27/10/2021RESIDENCIA 1Residência · construído em 201466,67% transferido97 m²R$ 160.000—
- 31/07/2020RESIDENCIA 4Residência · construído em 201497 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 10/06/2016RESIDENCIA 3Residência · construído em 201497 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 10/01/2011CS 4Residência · construído em 2010149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
477 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.232/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.087/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 768/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.671/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 604.397R$ 4.317/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aquiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 371 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 817 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 296 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 517 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 3.400/m² | R$ 170 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.776/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.402/m² | R$ 616 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 467 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.844/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 339 mil |