Rua Antônio Fortunato, 70 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.920/m²
Financiadas—
- 23/12/2021CLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro