Rua Antônio Fortunato, 162 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.178/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.178/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 369 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 3.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.845/m²
Financiadas—
- 18/10/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 230 mil (70%)116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
- 27/09/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 264 mil (94%)124 m²R$ 280.000R$ 2.258/m²
- 12/12/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 280 mil (80%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.551/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Consórcio133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 680 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 368.685R$ 3.178/m² · curva bairro