Rua Alto São João, 45 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.057/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.057/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.662/m²
Financiadas—
- 09/06/2022CasaResidência · construído em 2009Consórcio · R$ 153 mil (29%)142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 10/07/2020CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 149 mil (29%)142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 390.697R$ 4.028/m² · curva bairro