Rua Almeria, 154 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.717/m²
Financiadas—
- 05/06/2023CasaResidência · construído em 1983106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.602/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.840/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 610.619R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 612 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 183 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 502 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 711 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 197 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 534 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 646 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 659 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 641 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.798/m² | R$ 1,2 mi |