Avenida S Miguel, 826 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 54 mil
- 383 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 54 mil (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 107/m²Unidade típica
R$ 42 mil
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 81/m² – R$ 119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 131/m²
Financiadas—
- 16/12/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1986383 m²R$ 50.000R$ 131/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2025 | R$ 131/m² · 1 | R$ 119/m² · 4 |
Calculadora
R$ 42.000R$ 107/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 500 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 864 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 114 mil |
| Nº 500 | Hotel e flat | 13 | R$ 3.370/m² | R$ 104 mil |
| Nº 670 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 832 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 116/m² | R$ 46 mil |
| Nº 850 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 60/m² | R$ 65 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 410 mil |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 528 mil |