Avenida S Miguel, 459 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2020
- R$ 769 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.282/m²23 vendas · mediana R$ 850 mil (224 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 769 mil
Maior valorR$ 769 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/12/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199650% transferido943 m²R$ 768.706—
- 03/12/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199650% transferido943 m²R$ 768.706—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
764 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.281/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.530/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 708 mil |
| Nº 207 | Loja | 2 | R$ 2.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 512 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 533 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 489 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 500 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 864 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 114 mil |
| Nº 500 | Hotel e flat | 13 | R$ 3.370/m² | R$ 104 mil |
| Nº 670 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 3,2 mi |