Avenida Penha de Franca, 85 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 1018 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (1.018 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.074/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~596 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 4.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.866/m²
Financiadas—
- 09/09/2015LojaLoja · construído em 19671.018 m²R$ 1.900.000R$ 1.866/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
521 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.234/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 1.831.675R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Penha de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 865 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 645 mil |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 3 | R$ 3.464/m² | R$ 419 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 139 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 10 | R$ 3.527/m² | R$ 385 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 537 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 994 mil |