Avenida Antônio Diogo, 296 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.489/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.489/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 428 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.053/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.006/m²
Financiadas—
- 17/09/2021CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 142 mil (49%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 19/07/2021CS 4Residência · construído em 201778 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 19/03/2021CS 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 225 mil (74%)78 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
- 31/10/2018CS 4Residência · construído em 201778 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.910/m² · 3 | R$ 3.814/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.522/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.477/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.910/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 562.363R$ 7.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 246 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 562 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 362 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 12.172/m² | R$ 864 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 646 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 121 | R$ 2.720/m² | R$ 248 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 662 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 338 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 34 | R$ 5.462/m² | R$ 328 mil |