Avenida Amador Bueno da Veiga, 2482 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.954/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.218/m² – R$ 3.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.420/m²
Financiadas—
- 03/06/20262484Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972362 m²R$ 1.600.000R$ 4.420/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 604/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.755/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.802/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.901/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.878/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 2 |
Calculadora
R$ 478.888R$ 2.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2294 | Apartamento | 53 | R$ 3.883/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.189/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2353 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 921 mil |
| Nº 2404 | Loja | 1 | R$ 8.198/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2414 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 965 mil |
| Nº 2418 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 965 mil |
| Nº 2430 | Loja | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2460 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2520 | Loja | 1 | R$ 17.719/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2626 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 594 mil |