Avenida Amador Bueno da Veiga, 1249 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.306/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 263 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.306/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 8.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas—
- 06/11/2015CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 263.000R$ 3.288/m²
- 27/05/2015CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 38.000R$ 475/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.881/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.338/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
Calculadora
R$ 391.453R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.176/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1121 | Loja | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1125 | Loja | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1161 | Loja | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1165 | Loja | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1206 | Loja | 2 | R$ 5.054/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1215 | Loja | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1230 | Sala | 186 | R$ 4.147/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1231 | Loja | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 585 mil |