Rua Santo Domingos Donatao (Pedreira)

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Santo Domingos Donatao, na Pedreira, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.130/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 454, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.130/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
79
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 121 mil
~57 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Terreno

R$ 636/m²5 vendas · mediana R$ 102 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 102 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 483/m² – R$ 649/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas0%
  1. 21/11/2025Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LOTE 68Terreno160 m²R$ 50.000R$ 313/m²
  2. 03/06/2025Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 454)TerrenoTerreno160 m²R$ 193.000R$ 1.206/m²
  3. 03/06/2025Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 557)TerrenoTerreno160 m²R$ 92.000R$ 575/m²
  4. 06/07/2024Rua Santo Domingos Donatao, s/nºTerrenoTerreno160 m²R$ 105.000R$ 656/m²
  5. 25/10/2023Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)TerrenoTerreno155 m²R$ 65.855R$ 425/m²
  6. 01/07/2022Rua Santo Domingos Donatao, s/nºTerrenoTerreno483 m²R$ 240.000R$ 497/m²
  7. 30/06/2022Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLOTE 46Terreno483 m²R$ 100.000R$ 207/m²
  8. 27/05/2022Rua Santo Domingos Donatao, s/nºTerrenoTerreno160 m²R$ 192.000R$ 1.200/m²
  9. 10/01/2020Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LT 67Terreno160 m²R$ 105.000R$ 656/m²
  10. 27/05/2019Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 83Terreno160 m²R$ 160.000R$ 1.000/m²
  11. 21/05/2019Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 82Terreno160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
  12. 26/07/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 47Terreno133 m²R$ 145.000R$ 1.090/m²
  13. 06/06/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 91Terreno160 m²R$ 175.000R$ 1.094/m²
  14. 06/06/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 90Terreno160 m²R$ 175.000R$ 1.094/m²
  15. 05/06/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 94Terreno144 m²R$ 160.000R$ 1.111/m²
  16. 25/06/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LT 69Terreno160 m²R$ 155.000R$ 969/m²
  17. 01/06/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 557)LT 64Terreno160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
  18. 01/06/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 87Terreno160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
  19. 28/05/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nºLT 46Terreno483 m²R$ 250.000R$ 518/m²
  20. 16/05/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LT 49Terreno155 m²R$ 160.000R$ 1.032/m²
  21. 28/05/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LT 68Terreno160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
  22. 18/04/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 557)LT 60Terreno160 m²R$ 160.000R$ 1.000/m²
  23. 18/04/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LT 53Terreno160 m²R$ 160.000R$ 1.000/m²
  24. 18/04/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 569)LT 51Terreno160 m²R$ 160.000R$ 1.000/m²
  25. 18/04/2018Rua Santo Domingos Donatao, s/nº (perto do nº 360)LT 76Terreno160 m²R$ 160.000R$ 1.000/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
2 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPedreira
02505007501 mil20112015201920232026Esta ruaPedreira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPedreira
2011—R$ 50/m² · 55
2012—R$ 54/m² · 36
2013—R$ 60/m² · 32
2014—R$ 110/m² · 27
2015—R$ 149/m² · 23
2016—R$ 122/m² · 23
2017—R$ 223/m² · 26
2018R$ 1.000/m² · 45R$ 1.000/m² · 98
2019R$ 969/m² · 2R$ 234/m² · 36
2020R$ 656/m² · 1R$ 220/m² · 41
2021—R$ 185/m² · 32
2022R$ 497/m² · 3R$ 333/m² · 27
2023R$ 425/m² · 1R$ 373/m² · 24
2024R$ 656/m² · 1R$ 259/m² · 25
2025R$ 575/m² · 3R$ 333/m² · 19
2026—R$ 223/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · terreno

020406045 vendas2018201920202022202320242025
Ver tabela
201845 vendas · R$ 1.000/m²
20192 vendas · R$ 969/m²
20201 vendas · R$ 656/m²
20223 vendas · R$ 497/m²
20231 vendas · R$ 425/m²
20241 vendas · R$ 656/m²
20253 vendas · R$ 575/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida11,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
  • Sem financiamento informado7197%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida11,4%R$ 150 mil
SFI, carteira hipotecária e outros11,4%R$ 150 mil
Sem financiamento informado7197%R$ 10,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7392%
  • Execuções, leilões e retomadas56,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7392%R$ 11 mi
Execuções, leilões e retomadas56,3%R$ 900 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,3%R$ 225 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1924%
  • Terreno6076%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1924%R$ 2,3 mi
Terreno6076%R$ 9,8 mi

Calculadora

R$ 101.805R$ 636/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Santo Domingos Donatao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 281Apartamento2R$ 2.999/m²R$ 174 mil
Nº 360Apartamento3R$ 1.754/m²R$ 100 mil
Nº 425Apartamento2R$ 2.117/m²R$ 123 mil
Nº 454Apartamento5R$ 1.798/m²R$ 103 mil
Nº 557Apartamento2R$ 2.402/m²R$ 137 mil
Nº 568Apartamento3R$ 2.568/m²R$ 149 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Domingos Donatao

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Domingos Donatao?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santo Domingos Donatao é de R$ 2.130/m², 15% abaixo da mediana da Pedreira (R$ 2.500/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Santo Domingos Donatao?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Santo Domingos Donatao vale cerca de R$ 121 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Domingos Donatao?

É o nº 454, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Domingos Donatao?

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Santo Domingos Donatao, na Pedreira, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

← Preço do m² na Pedreira