Rua Santo Domingos Donatao, 454 (Pedreira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.798/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.798/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 103 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.130/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.689/m² – R$ 2.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas20%
- 31/08/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 85.000R$ 1.491/m²
- 07/05/2026AP 502Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 03/04/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 28/02/2026AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 31/07/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2017SFI · R$ 105 mil (70%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
14.655 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.798/m² · 4 | R$ 2.130/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.798/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 425 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 575 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 121.422R$ 2.130/m² · curva bairro