Rua Manuel Rodrigues Mexelhao, 294 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 605 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.314/m²
Financiadas—
- 20/12/2017JD SELMAResidência · construído em 197178 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 20/12/2017JD SELMAResidência · construído em 197178 m²R$ 11.000R$ 141/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.314/m² · 2 | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 361 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro