Rua Manuel Rodrigues Mexelhao, 263 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 24/07/2023CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 208 mil (80%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 2 |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro