Rua João Barroso, 359 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2012
- R$ 21 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.939/m²5 vendas · mediana R$ 454 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 476 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.148/m² – R$ 9.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/12/2012CasaResidência · construído em 198133,33% transferido78 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2024 | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.991/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 15 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 476.313R$ 7.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 516 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 683 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 447 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 776 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.081/m² | R$ 531 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 14.899/m² | R$ 447 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 324 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 705 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 476 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 369 mil |