Rua João Barroso, 183 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.935/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 9.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 22/11/2023PEDREIRAResidência · construído em 1967SFH · R$ 325 mil (62%)130 m²R$ 525.000R$ 4.038/m²
- 06/12/2022PEDREIRAResidência · construído em 1967130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.991/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 476.083R$ 7.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 9.373/m² | R$ 450 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 646 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 517 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 683 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 447 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 776 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 14.901/m² | R$ 447 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 324 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 706 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 476 mil |