Rua João Barroso, 31 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.939/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.148/m² – R$ 9.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 7.917/m²
Financiadas—
- 24/10/2023CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.991/m² · 1 |
Calculadora
R$ 476.313R$ 7.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 646 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 516 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 683 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 447 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 776 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.081/m² | R$ 531 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 14.899/m² | R$ 447 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 324 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 705 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 476 mil |