Rua Hermogenes Edgard Portes, 35 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.573/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.417/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 4.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.294/m²
Financiadas—
- 15/07/201635 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970115 m²R$ 227.700R$ 1.980/m²
- 23/07/201235 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.534/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 528 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 440.755R$ 3.417/m² · curva bairro