Rua dos Piracas, 283 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/11/2025190Residência · construído em 199933,34% transferido140 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 872/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.355/m² · 2 |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Piracas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 608 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 689 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 384 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 489 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 7.205/m² | R$ 720 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 298 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 146 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 275 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 369 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 463 mil |