Rua dos Piracas, 407 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 720 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.350/m²
Financiadas—
- 30/07/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (50%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 08/04/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (51%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Piracas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 6.276/m² | R$ 709 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 608 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 689 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 384 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 489 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 298 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 146 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 275 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 369 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 463 mil |