Rua Dom Joaquim Luna, 13 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 9.000
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 06/07/2012LT 13 QD JResidência · construído em 1985140 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 475/m² · 3 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 446/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 590/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.233/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 9.000 |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Joaquim Luna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 165 mil |
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 1.348/m² | R$ 270 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 982/m² | R$ 440 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 439 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 509 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 293 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 52 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.711/m² | R$ 542 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 436 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 336 mil |