Rua Dom Joaquim Luna, 140 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 493 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.711/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 493 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.711/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 542 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 493 mil
Maior valorR$ 493 mil
Mediana da listaR$ 2.132/m²
Financiadas—
- 24/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980200 m²R$ 492.750R$ 2.464/m²
- 21/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980200 m²R$ 360.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 475/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 590/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Joaquim Luna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 165 mil |
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 1.348/m² | R$ 270 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 982/m² | R$ 440 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 439 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 509 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 293 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 52 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 436 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 336 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 220 mil |