Rua Dom João Batista Neri, 284 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.282/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 22/08/2022CONJ RESID INGAIResidência · construído em 1971SFH · R$ 352 mil (78%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.705/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.897/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.574/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.409/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.473/m² · 2 |
Calculadora
R$ 433.551R$ 5.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom João Batista Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 568 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 406 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 520 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 454 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 528 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 534 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 182 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 9.041/m² | R$ 696 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 454 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 486 mil |