Rua das Baunas, 36 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 137 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.906/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 137 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.906/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.839/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.049/m² – R$ 11.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.640/m²
Financiadas—
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 198569 m²R$ 137.340R$ 1.990/m²
- 06/10/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 274 mil (75%)69 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.290/m² · 1 | R$ 4.637/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.990/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.290/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.990/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 502 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 473.569R$ 11.839/m² · curva bairro