Rua das Baunas, 150 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.981/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.839/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.049/m² – R$ 11.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 10.875/m²
Financiadas—
- 20/02/2026PTE L11 Q6 N136Residência · construído em 197040 m²R$ 470.000R$ 11.750/m²
- 24/10/2023PTE L11 Q6 N136Residência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (57%)40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.637/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.750/m² · 1 | R$ 11.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 473.569R$ 11.839/m² · curva bairro