Rua Corrego Azul, 468 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.251/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.251/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 829 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.154/m²
Financiadas—
- 20/09/2023LT 5 QD CResidência · construído em 2011195 m²R$ 700.000R$ 3.590/m²
- 07/06/2013LT 5 QD CResidência · construído em 2011SFH · R$ 354 mil (71%)195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
- 07/06/2013LT 5 QD CResidência · construído em 2011195 m²R$ 642R$ 3/m²
- 07/06/2013LT 5 QD CResidência · construído em 2011195 m²R$ 187R$ 1/m²
- 03/06/2011LT 5 QD CResidência · construído em 2011195 m²R$ 225.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.920/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Calculadora
R$ 804.653R$ 3.925/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corrego Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.356/m² | R$ 617 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 620 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 854 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 864 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 950 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 827 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 920 mil |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 2.688/m² | R$ 551 mil |
| Nº 565 | Terreno | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 475 mil |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 1,3 mi |