Escadaria do Alvarenga, 154 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas—
- 09/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954SFH · R$ 105 mil (64%)73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.892/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.122/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 611.778R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 413 mil |
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.248/m² | R$ 260 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 615 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 6.676/m² | R$ 474 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.191/m² | R$ 555 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 640 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 460 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 854 mil |