Escadaria Água Santa, 2 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.319/m²
Financiadas—
- 23/05/2012AResidência · construído em 1972144 m²R$ 190.000R$ 1.319/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
358 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 654 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.005/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro