Escadaria Água Santa, 100 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 508 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 508 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 508 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 1.778/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977199 m²R$ 507.600R$ 2.551/m²
- 14/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977199 m²R$ 200.000R$ 1.005/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
~2 unidades de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.319/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.005/m² · 1 | R$ 1.005/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.005/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
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R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro