Avenida Batista Maciel, 102 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 321 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.493/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.329/m²
Financiadas—
- 09/06/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (71%)321 m²R$ 490.000R$ 1.526/m²
- 26/12/2017CasaResidência · construído em 1996321 m²R$ 363.326R$ 1.132/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.436/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.773/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.526/m² · 1 | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 398.242R$ 3.493/m² · curva bairro