Avenida Aldo João Rinaldi, 106 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 355 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 3.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 25/09/2023CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 218 mil (73%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 14/07/2016CasaResidência · construído em 198685 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 05/07/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 70 mil (50%)85 m²R$ 140.000R$ 1.647/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 655/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 315.342R$ 3.185/m² · curva bairro